Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, 7 ilçede yer alan 5.000 bağımsız birimin kentsel dönüşümünü başlatıyor. Başkan Doç. Dr. Tahir Büyükakın, Dünya Bankası iş birliğiyle yüzde 0,69 faiz oranı ve 180 ay vade ile 2,5 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanacağını duyurdu.
Başkan Büyükakın Dönüşüm Projesini Anlattı
Kentte deprem dayanıklılığını artırmak amacıyla 2007 öncesi inşa edilen yaklaşık 200 bin yapıyı detaylı inceleyen Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, 7 ilçede 14 bölgede acil dönüşüm gerektiren 5.000 bağımsız birimi tespit etti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yürütülen projede vatandaşlara uygun koşullarda kredi imkanı sunulacak. Başkan Büyükakın, kredi ve dönüşüm süreci hakkında basın mensuplarına bilgi verdi.
Dönüşüm Hangi İlçelerde Gerçekleşecek?
Toplam maliyeti 24 milyar TL olan ve tamamlandığında kente 40 milyar TL ekonomik değer kazandıracak İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında, 1 Nisan’dan itibaren 20.243 bağımsız bölümde hak sahibi 1.959 kişiyle görüşmeler yapıldı. Krediye uygun yapılarla birlikte toplam 12.218 bağımsız bölümün dönüşümü hedefleniyor. Proje alanları arasında İzmit Körfez, Kadıköy, Karabaş, Derince Dumlupınar, Yavuz Selim, Gölcük Donanma, Piyalepaşa, Karamürsel 4 Temmuz, Kayacık, Körfez Güney, Darıca Kazım Karabekir, Bağlarbaşı ve Çayırova Yenimahalle mahalleleri bulunuyor.
Çalışmaların Güncel Durumu
Başkan Büyükakın, kentin sadece sağlam binalardan ibaret olmadığını, aynı zamanda iklim, su, gıda krizleri ve göç gibi zorluklara karşı dirençli olması gerektiğini vurguladı. 2019’dan bu yana TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle 7.892 konut, 102 dükkan, 2 ticaret merkezi ve 5 cami tamamlandı. Devam eden projelerde ise 7.996 konut, 542 ticari alan ve 5 sosyal donatı yer alıyor. Toplamda 16.703 konutluk dönüşüm süreci devam ediyor.
7 İlçe, 14 Bölgede Kentsel Dönüşüm
Kentsel dönüşümün zorlu bir süreç olduğunu belirten Başkan Büyükakın, 10 yılda 125 bin bağımsız birimin dönüşeceğini söyledi. Fizibilite ve rıza esaslı görüşmeler tamamlandı, dönüşüm süreci başlıyor. Riskli bağımsız bölüm sayısı 4.721 olarak tespit edildi. Sürecin ortak akılla ve rıza esasına göre yürütüleceğini belirterek, 7 bilgilendirme ofisi kurulacağını ve vatandaşların bilgilendirileceğini ifade etti.
Ekonomik ve Kültürel Yenilenme
Projelerin toplam inşaat maliyeti 24 milyar TL, piyasa değeri ise 44 milyar TL olacak. Böylece yapılan alanların piyasa değeri iki katına çıkacak. Başkan Büyükakın, bu zahmete katlanarak kentin ekonomik, kültürel ve tarihi yapısına uygun yeni bir kentsel yenilenme süreci başlatıldığını söyledi. Dünya Bankası’nın sağladığı 2,5 milyon TL’lik kredi desteğinin her şehre verilmediğini belirtti ve bugüne kadar 1.959 vatandaşla görüşme yapıldığını açıkladı.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)